La empresa elegida se encargará de hacer la obra y explotar el complejo, que tendrá hospedería, balneario y restaurante, durante 40 años
La empresa que se quede con el complejo lo gestionará durante 40 años/ Archivo
El pleno del ayuntamiento de Brihuega aprobaba el pasado 11 de febrero las condiciones para que una empresa convierta la Fábrica de Paños de la localidad en una hospedería, de al menos cuatro estrellas, con balneario y restaurante.
Según ha conocido Guadalajara Diario la idea que han puesto sobre la mesa es que una empresa se encargue de todo sin ninguna ayuda municipal.
En concreto se pide que las empresas interesadas hagan el diseño del proyecto y la obra correspondiente y que además se encarguen de la gestión del nuevo edificio durante 40 años.
Estado actual del patio interior/ Ayuntamiento de Brihuega
El propio pliego de condiciones reconoce que es una "operación arriesgada" ya que no se sabe la "demanda que habrá del servicio".
Extracto del pliego de condiciones
El valor estimado del contrato es de 21,2 millones de euros, a cambio tendrán la concesión para gestionar el inmueble durante 40 años. En ese tiempo todo el dinero que recauden será para la empresa excepto un canon que deberán pagar durante 35 años y que inicialmente el Ayuntamiento de Brihuega ha fijado en 15.000 euros anuales aunque la empresa puede presentar ofertas mejores.
El propio Ayuntamiento reconoce que es una "operación arriesgada" ya que no se sabe la "demanda que habrá del servicio"
Una hospedería de hasta 70 habitaciones
El ayuntamiento ha hecho un primer diseño de la hospedería con dos opciones. En la primera se propone construir 70 habitaciones repartidas en diversas plantas incluído el sótano. La segunda opción deja el sótano sin construir y en ese caso podrían hacerse 49 habitaciones. Un primer diseño que puede ser modificado por una nueva propuesta de la empresa que esté interesada en el proyecto.
Interior de la fábrica que tendrá uso residencial/ Ayto Brihuega
Además la propuesta inicial recoge que en la zona del patio circular irá un balneario y que en un edificio anexo se instalará la zona de restauración. En total 6.900 metros cuadrados de superficie a los que se unirán los jardines de la Fábrica que también podrán ser utilizados por la empresa que se encargue de este proyecto.
En marcha en poco más de tres años
Los plazos que ha propuesto el ayuntamiento para estos trabajos son 6 meses para redactar el proyecto que convierta la Real Fábrica en Hospedería y dos años más para hacer las obras. Después se iniciará la concensión administrativa para expltar la Hospedería por un periodo de 40 años.
Las empresas interesadas podrán presentar las ofertas hasta finales de marzo.
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