El presidente del PP de Castilla-La Mancha, Paco Núñez, y candidato in péctore a disputar a Emiliano García-Page la presidencia de Castilla-La Mancha (las encuestas que voy conociendo siguen muy ajustadas, aunque pierden fiabilidad porque no contemplan los cambios de diputados por población en las provincias de Guadalajara y Albacete), dijo el otro día en Yebes que hace falta una nueva Ley del Suelo; y propuso que el suelo dotacional, que no se haya empleado por los ayuntamientos, se incorpore para la construcción de nuevas viviendas. Y que además, como es suelo municipal, no utilizado para el uso con el que fue concebido 15, 20 o 30 años atrás, “lo puede hacer con viviendas con un precio tasado mucho más bajo del precio de mercado”. Por fin me interesa algo de lo que dice Paco Núñez, siempre tan etéreo en sus discursos y que recientemente me defraudó por su posición sobre el trasvase, de plegarse al discurso de Murcia y Valencia, que al final es la del del PP nacional, y que está legitimando macrotrasvases de 180 Hm3 cada tres meses cuando el pantano está en una situación favorable como en este ciclo hidrológico. Pero en esto de la vivienda, lo que dijo no está mal tirado. Y sería bueno que cada partido fuera precisando su discurso sobre un problema que va a acaparar la campaña electoral.
Todos los expertos nos dicen (y pueden comprobarlo en los enlaces que pongo abajo) que el principal problema para la escasez de la vivienda es la falta de suelo edificable a un precio competitivo, por lo cual cada vez hay menos promotores dispuestos a arriesgar su dinero. La realidad es que esos promotores apenas pueden poner en el mercado entre 50.000 y 90.000 viviendas al año y se necesitan unas 200.000. Las medidas intervencionistas tomadas durante la legislatura no han hecho más que agravar la situación, a tenor de las cifras, y desde luego no han deshecho el nudo gordiano que ha convertido la vivienda en España en un artículo de lujo y la principal causa de desafección de los jóvenes en el sistema, porque conviene recordar que las libertades y el estado de derecho se marchita frente el populismo -y demás ismos- cuando no resuelve los problemas de comer. ¿Se acuerdan de los años 30 en Europa? En Guadalajara se han tomado recientemente interesantes medidas para poner más vivienda en el mercado, pero no se ha llegado a verdaderas reformas que cambien la naturaleza del problema. También es interesante escuchar a Núñez que quiere mejorar la fiscalidad de la vivienda, y especialmente en Guadalajara, porque nuestro mercado depende de Madrid, y no parece lógico que “comprar una vivienda de 200.000 euros tenga una fiscalidad entre 12.000 y 18.000 € más barata en Madrid que en la comunidad de Castilla-La Mancha”. Estaría yo incurriendo en un ejercicio de populismo barato si defiendo que Castilla-La Mancha puede tener una fiscalidad tan favorable como Madrid, porque la recaudación es bien diferente. Pero en lo tocante a la vivienda, este gobierno y el que venga deberá tener un trato fiscal especial, porque de lo que se trata es de que los jóvenes puedan comprar, o por lo menos alquilar, viviendas que puedan pagar y ya no digamos en área de expansión como el Corredor del Henares, donde como nos recordaba un inmobiliario : “Cada vez hay más naves y hay más trabajo, pero no hay donde alojarlos porque no hay crecimiento en vivienda”.
P.D. Esperando quedo a que el Gobierne actualice las reglas del trasvase Tajo-Segura después del último recurso favorable del Tribunal Supremo. ¿A que algo se inventará la ministra Aagesen, tan progre para otras cosas, para demorar la citada adecuación a que pasen las elecciones locales y autonómicas del próximo año y así no levantar ampollas en Murcia y Comunidad Valenciana, donde se pescan más votos que en la pobre Castilla-La Mancha?
EL DEPORTIVO, OTRA VEZ AL BORDE DEL PRECIPICIO.- Hace justamente un año las calles de Guadalajara se llenaron de aficionados que celebraban el ascenso de su equipo más representativo a la Primera RFEF. Pero una temporada después, el Deportivo Guadalajara SAD vuelve a estar al borde del desastre. Si para el 26 de junio no ha pagado su deuda con la plantilla sufrirá otro descenso administrativo y en el mejor de los casos acabaría jugando en la tercera división de Castilla-La Mancha, en la que ha militado esta temporada su equipo B, que tampoco está al corriente de pago. Como sabemos por experiencias anteriores un descenso no es lo peor, lo trágico es que con él se diluye el valor del club y sus posibilidades de una buena venta, lo que podría acabar otra vez en un concurso de acreedores como pasó en la etapa de Germán Retuerta. Hasta el 26 de junio queda muy poco tiempo para buscar una nueva propiedad, una vez que la actual ha demostrado no tener ni músculo financiero, ni capacidad para llevar un club profesional como lo ha sido este Deportivo en Primera RFEF. Ya se ha despedido el entrenador, luego serán los jugadores, y se puede dar la gran paradoja de que un club con la mejor afición de España, que ha acompañado al equipo por todos los campos de la categoría, vuelva a quedarse huérfana. Porque lamentablemente -me dicen- las noticias que llegan sobre la situación económica y potenciales interesados es peor de lo que se pensaba. Aún hay tiempo, pero cada vez menos.
LA FRASE: «Que algunos tengan problemas no significa que España sea un Estado fallido; este país funciona, y funciona especialmente cuando tiene que autocorregirse, cuando salen noticias graves que afectan a la honestidad». «Mantener una defensa a ultranza de las instituciones es la primera obligación de un político, y es que la verdad no admite muros de ningún tipo». EMILIAMO GARCÍA-PAGE, presidente de Castilla-La Mancha.
